THEパームス祐天寺マスタープレイス

  • 東京都世田谷区下馬一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分

  • 2018年築 / 10階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
12,380万円
210.6万円/㎡
相場
14,123万円
240.2万円/㎡
10,180
12,808
15,437
18,066
AI査定結果
推定相場価格
14,123万円
240.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,808万円〜15,437万円
217.9万円/㎡〜262.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
THEパームス祐天寺マスタープレイス
12,380万円（210.6万円/㎡）/ 1階 / 58.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は204.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2612,380万円210.6万円1階 58.79㎡ 2LDK東
2026/05/2316,980万円240.6万円5階 70.57㎡ 3LDK南西
2026/05/0516,980万円212.2万円5階 80.01㎡ 2LDK南西
2026/04/1617,980万円254.8万円5階 70.57㎡ 3LDK南西
2026/03/0817,555万円219.4万円5階 80.01㎡ 2LDK南西
2026/02/2218,480万円261.9万円5階 70.57㎡ 3LDK南西
2026/01/1218,200万円227.5万円5階 80.01㎡ 2LDK南西
2025/11/0113,980万円198.1万円5階 70.57㎡ 3LDK南西
2025/09/1313,500万円191.3万円1階 70.58㎡ 3LDK南西
2025/07/0714,980万円212.2万円7階 70.58㎡ 3LD南西
2025/06/1615,780万円223.6万円7階 70.58㎡ 3LD南西
2025/04/2715,000万円212.5万円9階 70.58㎡ 2LDK南西
2025/04/1916,280万円230.7万円7階 70.58㎡ 3LDK南西
2024/07/2410,900万円186.1万円5階 58.56㎡ 2LDK東
2024/05/2210,980万円187.5万円5階 58.56㎡ 2LDK東
2024/03/1811,900万円203.2万円5階 58.56㎡ 2LDK東
2024/02/2916,000万円174.3万円9階 91.8㎡ 3LDK南
2024/02/1012,760万円180.8万円7階 70.58㎡ 3LDK南東
2023/12/099,680万円152.2万円4階 63.58㎡ 2LDK東
2023/11/2611,000万円155.9万円8階 70.56㎡ 3LDK南西
2023/11/2514,300万円155.8万円9階 91.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 12,380万円210.6万円58.79㎡2LDK1階 / 10階建 東2018年89戸RC
2026/03/23世田谷喜多見ザ・テラス
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅3分 11,500万円158.6万円72.53㎡3LDK2階 / 5階建 南東2022年134戸RC
2026/04/28ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 12,980万円187.8万円69.11㎡3LDK1階 / 5階建 東2015年96戸RC
2026/05/15レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 16,980万円231.6万円73.33㎡2S4階 / 7階建 南東2023年89戸RC
2026/05/29パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 12,490万円184.0万円67.88㎡3LDK4階 / 11階建 東2016年90戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 11,000万円182.7万円60.22㎡1LDK+S5階 / 7階建 東2022年91戸RC
2026/03/01ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2025/02/12ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 8,480万円158.5万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2026/02/14シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 11,800万円174.7万円67.56㎡3LDK8階 / 11階建 南2015年80戸RC
2026/05/27プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13,780万円190.7万円72.26㎡3LDK5階 / 9階建 南2018年124戸RC
2026/04/19マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅7分 10,990万円161.8万円67.93㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年41戸RC
2025/12/09プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 10,500万円168.2万円62.41㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2024/12/25ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 10,380万円172.6万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2026/04/22ブランズ弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 13,800万円190.8万円72.32㎡3LDK5階 / 5階建 南2013年45戸RC
2026/05/21ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 15,980万円220.0万円72.62㎡3SLDK5階 / 11階建 南東2016年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、世田谷区では38.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.6万円）は世田谷区の平均と比較して4.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
世田谷区
201.4万円/㎡
前年比+38.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THEパームス祐天寺マスタープレイス
所在地東京都世田谷区下馬一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩11分
築年月2018年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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