THEパームス祐天寺マスタープレイス

  • 東京都世田谷区下馬一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分

  • 2018年築 / 10階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
17,980万円
254.8万円/㎡
相場
16,385万円
232.2万円/㎡
11,521
14,764
18,006
21,248
AI査定結果
推定相場価格
16,385万円
232.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,764万円〜18,006万円
209.2万円/㎡〜255.2万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
THEパームス祐天寺マスタープレイス
17,980万円（254.8万円/㎡）/ 5階 / 70.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は199.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0817,555万円219.4万円5階 80.01㎡ 2LDK南西
2026/02/2612,380万円210.6万円1階 58.79㎡ 2LDK東
2026/02/2218,480万円261.9万円5階 70.57㎡ 3LDK南西
2026/01/1218,200万円227.5万円5階 80.01㎡ 2LDK南西
2025/11/0113,980万円198.1万円5階 70.57㎡ 3LDK南西
2025/09/1313,500万円191.3万円1階 70.58㎡ 3LDK南西
2025/07/0714,980万円212.2万円7階 70.58㎡ 3LD南西
2025/06/1615,780万円223.6万円7階 70.58㎡ 3LD南西
2025/04/2715,000万円212.5万円9階 70.58㎡ 2LDK南西
2025/04/1916,280万円230.7万円7階 70.58㎡ 3LDK南西
2024/07/2410,900万円186.1万円5階 58.56㎡ 2LDK東
2024/05/2210,980万円187.5万円5階 58.56㎡ 2LDK東
2024/03/1811,900万円203.2万円5階 58.56㎡ 2LDK東
2024/02/2916,000万円174.3万円9階 91.8㎡ 3LDK南
2024/02/1012,760万円180.8万円7階 70.58㎡ 3LDK南東
2023/12/099,680万円152.2万円4階 63.58㎡ 2LDK東
2023/11/2611,000万円155.9万円8階 70.56㎡ 3LDK南西
2023/11/2514,300万円155.8万円9階 91.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は217.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 17,980万円254.8万円70.57㎡3LDK5階 / 10階建 南西2018年89戸RC
2024/06/18パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 16,500万円216.0万円76.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2026/01/20ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 13,680万円197.9万円69.11㎡3LDK1階 / 5階建 東2015年96戸RC
2026/03/11レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 16,980万円231.6万円73.33㎡2SLDK4階 / 7階建 南東2023年89戸RC
2026/03/01ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2026/02/28プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 18,980万円266.5万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 西2021年49戸RC
2026/03/17ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 14,980万円200.1万円74.86㎡3LDK1階 / 11階建 南2016年127戸RC
2025/12/26ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 12,990万円205.2万円63.3㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2019年52戸RC
2026/02/04プラウド弦巻三丁目
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅8分 16,480万円230.2万円71.58㎡2LDK+4階 / 7階建 南2018年49戸RC
2026/04/15ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅10分 14,880万円198.6万円74.94㎡3LDK3階 / 9階建 南西2015年130戸RC
2026/04/15パークホームズ二子玉川ヒルトップ
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅11分 14,999万円206.7万円72.57㎡3LDK+S3階 / 13階建 南西2015年45戸RC
2026/03/08ブランズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅1分 13,980万円250.9万円55.73㎡2LDK2階 / 7階建 東2020年47戸RC
2026/04/04ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 13,800万円219.9万円62.76㎡2LDK5階 / 6階建 北西2019年79戸RC
2026/01/23ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 12,800万円208.0万円61.55㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西2022年44戸RC
2024/05/06ブランズ二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 14,800万円199.7万円74.1㎡2LDK15階 / 17階建 南西2015年110戸RC
2026/04/13プラウド瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅7分 19,800万円252.8万円78.32㎡2LDK3階 / 7階建 南西2020年42戸RC
2024/12/13シティハウス用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 16,000万円191.9万円83.38㎡3LDK2階 / 4階建 南西2015年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、世田谷区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.8万円）は世田谷区の平均と比較して44.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
世田谷区
175.8万円/㎡
前年比+22.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THEパームス祐天寺マスタープレイス
所在地東京都世田谷区下馬一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩11分
築年月2018年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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